Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 70437 Stuttgart-Zuffenhausen
  • Kaufpreis 434.500,00
  • Hausgeld 371,00
  • Wohnfläche ca. 90
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1959
  • Nutzfläche ca. 8
  • Etagen 11
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 117100710
  • Provision 4,64%

Immobilie

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte Wohnung in Stuttgart-Rot.

Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert. Die gesamte Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden getauscht; das Badezimmer komplett neu gestaltet, die Raumaufteilung verändert und sämtliche Wand und Bodenläge erneuert.

Das weitläufige Wohn-Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Der Essbereich wirkt dank der großen Fensterfront sehr hell und offen. Das Fenster ist ein schönes Designelement und unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung.
An den Essbereich grenzt die halboffene Küche, welche mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Diese beinhaltet alle elektrischen Geräte. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon.

Der Wohnbereich grenzt an die große, halbüberdachte Dachterrasse, welche einen schönen Weitblick bietet. Hier können Sie wunderbar die Sonne genießen oder den Sternenhimmel beobachten.

Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank.

Das dritte Zimmer kann sehr gut als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das Tageslicht-Badezimmer wurde umfassend saniert. Es wurden sämtliche Leitungen erneuert und die gesamte Aufteilung verändert.
Das moderne Badezimmer beinhaltet eine bodentiefe Regendusche, einen Waschtisch sowie eine Badewanne und ein WC.

Ein Keller im Untergeschoss bietet weiteren Stauraum.

Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Lage

Die Wohnung befindet sich im bekannten Hochhaus Julia, welches vom bekannten Architekten Scharoun und Frank erbaut wurde.

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Rot.

Vor dem Gebäude befindet sich die U-Bahn-Haltestelle "Schozacher Straße". Mit der U 7 erreichen Sie in 15 Minuten den Stuttgarter Hauptbahnhof.
Über die B27 sind Sie auch mit dem Auto gut angeschlossen.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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