Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 70193 Stuttgart
  • Miete zzgl. NK 1.200,00 ÔéČ
  • Warmmiete 1.240,00 ÔéČ
  • Nebenkosten 65,00 ÔéČ
  • Wohnfl├Ąche ca. 67 m┬▓
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1910
  • Nutzfl├Ąche ca. 8 m┬▓
  • Etagen 5
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Bezugstermin 01.04.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
  • Fahrzeit n├Ąchste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit n├Ąchster Flughafen 15 min
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 117100732
Vertriebsteam Giese Immobilien
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Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem Gr├╝nderzeit-Bau in zentraler Lage im Stuttgarter-Westen in der Rosenbergstra├če.

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 vollst├Ąndig kernsaniert.
(Elektrik, Heizung, B├Âden, W├Ąnde, Sanit├Ąr, K├╝che, etc.)

Die Wohnung verf├╝gt ├╝ber ein ger├Ąumiges Wohn-Esszimmer sowie ├╝ber ein Schlafzimmer und eine gro├čz├╝gige Diele.
Diese R├Ąume sind mit einem massiven Holzdielenboden ausgestattet.

Das Badezimmer beinhaltet eine gro├če, bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Das WC ist separat.

Die K├╝che ist mit einer neuen Einbauk├╝che mit Granitarbeitsplatte ausgestattet, welche im Preis enthalten ist. Die K├╝che hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon.

Dar├╝ber hinaus stehen zwei Kellerr├Ąume im Untergeschoss zur Verf├╝gung.

Die Kehrwoche und der Winterdienst sind an eine Firma vergeben.

├ťberzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Zentrale Lage in der Rosenbergstra├če im Stuttgarter-Westen.

Alle Einkaufsm├Âglichkeiten des t├Ąglichen Bedarfs in fu├čl├Ąufiger Entfernung.

Sehr gute ├ľPnV-Anbindung.

Ausstattung

-Kernsaniert 2019
-Massivholzdielen
-Altbau mit hohen Decken
-Einbauk├╝che mit Granitarbeitsplatte
-Gro├čes TL Bad mit Dusche
-Separates WC
-2 Kellerr├Ąume

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauk├╝che

Sonstiges

Es werden nur Kontaktanfragen mit vollst├Ąndig ausgef├╝lltem Kontaktformular ber├╝cksichtigt.

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 124 KWh(m┬▓*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 08.03.2019
  • Energieausweis g├╝ltig bis 07.03.2029
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energietr├Ąger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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