Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 70193 Stuttgart
- Miete zzgl. NK 1.200,00 €
- Warmmiete 1.240,00 €
- Nebenkosten 65,00 €
- Wohnfläche ca. 67 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1910
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Etagen 5
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Etagenheizung
- Bezugstermin 01.04.2021
- Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 117100732
Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeit-Bau in zentraler Lage im Stuttgarter-Westen in der Rosenbergstraße.
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 vollständig kernsaniert.
(Elektrik, Heizung, Böden, Wände, Sanitär, Küche, etc.)
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer sowie über ein Schlafzimmer und eine großzügige Diele.
Diese Räume sind mit einem massiven Holzdielenboden ausgestattet.
Das Badezimmer beinhaltet eine große, bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Das WC ist separat.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ausgestattet, welche im Preis enthalten ist. Die Küche hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Darüber hinaus stehen zwei Kellerräume im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Kehrwoche und der Winterdienst sind an eine Firma vergeben.
Ãœberzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Zentrale Lage in der Rosenbergstraße im Stuttgarter-Westen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.
Sehr gute ÖPnV-Anbindung.
Ausstattung
-Kernsaniert 2019
-Massivholzdielen
-Altbau mit hohen Decken
-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
-Großes TL Bad mit Dusche
-Separates WC
-2 Kellerräume
Sonstiges
Es werden nur Kontaktanfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular berücksichtigt.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 08.03.2019
- Energieausweis gültig bis 07.03.2029
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
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