Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 70176 Stuttgart
  • Miete zzgl. NK 1.725,00
  • Nebenkosten 240,00
  • Wohnfläche ca. 115
  • Zimmer 3.5
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 1910
  • Etagen 7
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.03.2021
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 117100721

Immobilie

Diese optimal geschnittene und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich im 4.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in bester Lage von Stuttgart-West.
Beim Betreten der Wohnung bestechen sofort die hohen Decken, der große Eingangsbereich sowie die großzügige Raumaufteilung, welche das offene und moderne Design der Wohnung unterstreichen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen vielen Fensterelementen grenzt direkt an den halboffenen Küchenbereich, welcher mit einer exklusiven Einbauküche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Hier befindet sich auch der Zugang zu dem nach Süden hin ausgerichteten Balkon.

Der Wohn-/Essbereich sowie die beiden Schlafzimmer und das Ankleidezimmer sind mit einem neu aufbereiteten Massivholzparkett ausgestattet.

Für Staubsauger, Bügelbrett etc. steht Ihnen ein Abstellraum vor der Wohnung zur Verfügung und im Untergeschoss bieten zwei geräumige Kellerräume weiteren Stauraum.

Das große Master-Bad verfügt, wie auch das kleinere Tageslichtbad, über eine bodentiefe Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Darüber hinaus beinhaltet es noch eine große Badewanne.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Außenstellplatz neben dem Haus

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Qualität und weiteren positiven Annehmlichkeiten dieser Wohnung.

Lage

Stuttgart-West, der größte Innenstadtbezirk, liegt – wie es der Name schon sagt – im Westen des Stuttgarter Talkessels, umsäumt von Karlshöhe, Hasenberg und Kräherwald und grenzt direkt an Stuttgart-Mitte. Die unmittelbare Nähe zur Stuttgarter Innenstadt und zu großen Grün- und Waldgebieten macht Stuttgart-West zu einem der beliebtesten Stadtteile Stuttgarts.
Die Anbindung im öffentlichen Nahverkehr kann man als hervorragend bezeichnen. So halten alle sechs S-Bahnlinien der Stadt im Westend, dessen Haltestelle „Feuersee“ nur eine Stationen vom Bahnhof „Stadtmitte“ und zwei Stationen vom Stuttgarter Hauptbahnhof entfernt liegt. Auch mit dem Auto ist Stuttgart-West über die Hauptverkehrsachsen – Rotebühlstraße oder Schloss-
/ Bebelstraße – und deren Nebenstraßen sehr schnell erreicht. Über die Rotenwaldstraße gelangt man schnell zur Autobahn A8.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß alle Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants, nette Cafés und andere Orte des täglichen oder auch nicht alltäglichen Bedarfs. Auch Schulen und Kindergärten sind problemlos erreichbar.

Ausstattung

– Neu aufbereiteter Parkettboden
– Zwei Tageslichtbäder
– Hochwertige Einbauküche
– Balkon
– Isolierglasfenster
– Helle, große Räume
– Außenstellplatz
– Rundum Hausmeisterservice
– Sehr gute öffentl. Verkehrsanbindung

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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