Verkauf | Vermietung | Immobilienentwicklung

— Immobilie verkaufen mit Giese Immobilien —

Immobilienvermittlung

—Rechtssicher, kompetent

Der Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Es geht um hohe Werte und viel Vertrauen.

Gerade in der kürzeren Vergangenheit führten extreme Preissteigerungen zu einer zunehmenden Intransparenz, sowohl über den Preis als auch über die Maklerleistung.

Unser Alleinstellungsmerkmal ist unsere umfassende Kompetenz und die persönliche Betreuung. Durch unsere starke Verbindung zum Handwerk haben wir die Möglichkeit, versteckte Potenziale Ihrer Immobilie zu heben und allen Parteien die notwendige Sicherheit zu geben. Dies schafft eine Win-Win-Situation, durch welche nachweislich höhere Preise erzielt werden.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem unverbindlichen Beratungstermin.

Unsere Leistung für Immobilienbesitzer

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Erhebung aller relevanter Objektdaten

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Bonitätsprüfung von Interessenten

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Rechtliche Klärung offener Fragen

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Durchführung von Besichtigungen

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Ausarbeitung und Erstellung des Kaufvertrags

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Betreuung rund um den Notartermin

Sie fragen, wir antworten!

— Häufige Fragen zum Immobilienkauf?

Wie wird meine Immobilie vermarktet?

Vorab wird Ihre Immobilie diskret unseren vorgemerkten Kunden angeboten. Außerdem veröffentlichen wir Ihre Immobilie auf den großen Internet-Portalen wie Immoscout und Immowelt. Hierbei buchen wir extra Sonderplatzierungen, welche die höchstmögliche Sichtbarkeit garantieren.
Je nach Immobilie kommen Anzeigen in lokalen Zeitungsblättern sowie speziell angefertigte Flyer hinzu.

Wie lange dauert der Verkauf und wer trifft die Entscheidung?

Eine Immobilie, die neu veröffentlicht wird, erhält innerhalb der ersten 3-4 Wochen die größte Aufmerksamkeit. Daher ist eine gute Vorbereitung unabdingbar.
Innerhalb dieser Zeit werden die meisten Besichtigungstermine durchgeführt und die Interessenten umfassend betreut.
Die Zeit von der Veröffentlichung bis zur Beurkundung beträgt in der heutigen Zeit im Schnitt 4 Wochen.
Die Entscheidung treffen immer Sie. Entweder nach Ihren Präferenzen oder zum Höchstgebot.

Was verbirgt sich unter dem Punkt Immobilienentwicklung?

Der Käufer möchte meist Veränderungen an der neuen Immobilie vornehmen,
sei es ein Bodenbelag nach seinem Geschmack oder die umfassende Sanierung des gesamten Hauses.
Dieser Aufwand wird dabei meist deutlich zu hoch eingeschätzt und zudem fehlt meist die Vorstellungskraft.
Durch unsere starke Vernetzung zum Handwerk decken wir alle Gewerke ab und bieten dem Interessenten somit eine schnelle und transparente Kostensicherheit.
Dies gibt die notwendige Sicherheit und verhilft somit zu deutlich höheren Verkaufspreisen.

Unser 7 Punkte Plan

— Ein reibungsloser und rechtssicherer Verkauf

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1. Kostenlose Erstberatung

Ihre Wünsche
Unser Fachwissen
Gemeinsame Zieldefinition

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2. Marktgerechte Wertermittlung

Ausführliche Objektanalyse
Detaillierte Analyse der Mikro-/Makrolage
Transparente Auswertung inkl. Gutachten

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3. Professionelle Objektaufbereitung

Professionelle Objektaufnahmen inkl. 360°
Grundrissvisualisierung und hochwertiges Exposé Marketingplan und Zielgruppendefinition

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4. Präsentation Ihrer Immobilie

Auf unserer Homepage
Top Immobilienportalen mit Premiumplatzierung
Gegenüber Bestandskunden

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5. Vorauswahl der Interessenten

Nach Ihren Kriterien
Durch Bonitätsprüfung
Nach unseren Erfahrungen

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6. Durchführung von Besichtigungsterminen

Terminvereinbarung & Planung
Individuelle Einzeltermine
Umfassende Kundenbetreuung

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7. Erfolgreicher Vertragsabschluss

Übernahme aller Formalitäten
Betreuung der notariellen Beurkundung
Rechtssichere Übergabe mit Protokoll

— Jetzt kostenfreie Bewertung anfordern

Jede Entscheidung bedarf einer fundierten Grundlage.
Hierbei werden Ihre individuellen Anforderungen sowie die speziellen Gegebenheiten vor Ort berücksichtigt, sodass Sie eine verlässliche und sichere Aussage über Ihren Immobilienwert erhalten. Dieser Service ist für Sie unverbindlich und kostenfrei.
Auf dieser Grundlage entscheiden Sie, wie es weitergeht.

Jetzt kostenfrei anfordern

Das sagen unsere Kunden

— Ein kleiner Auszug unserer Bewertungen

„Der Richtige Partner für den Verkauf“

Matthias Scholz, vor 1 Monat 3 Wochen

„Bei jedem Verkauf der richtige Partner! Die schnelle und unkomplizierte Abwicklung ermöglicht einen enormen Mehrwert für den Wohnungsverkauf. Durch die Interessenten-Datenbank lassen sich zu jeder Immobilien die richtigen Investoren finden, sodass die Suche nach dem richtigen Käufer bereits nach kurzer Zeit erfolgreich abgeschlossen war.“

„Schnelle unkomplizierte Vermietung“

Vanessa Reusch, 2 Monate 1 Woche

„Herzlichen Dank für Ihre Unterstützung bei der Vermietung. Nach nur zwei Wochen habe ich den richtigen Mieter gefunden, dem ich die Wohnung mit gutem Gewissen überlassen kann. Auch für die vielen Tipps zur Renovierung bin ich sehr dankbar und freue mich, auch bei weiteren Projekten auf Sie als Makler zurückzukommen.“

„Zuverlässige Mietverwaltung“

Maik Rosenberg und Jana Rosenberg, 1 Jahr

„Schon seit zwei Jahren können wir uns auf die professionelle Mietverwaltung unseres geerbten Mehrfamilienhauses verlassen. Aus diesem Grund möchten wir uns natürlich herzlich bei Ihnen bedanken, dass Sie sich so intensiv um alles kümmern und uns immer auf dem Laufenden halten.“

„Super schneller Verkauf“

Gina Wiesner, 6 Monate 2 Wochen

„Nach kurzer Zeit erfolgreich verkauft! Dank Ihrer freundlichen Unterstützung habe ich auch als Laie schnell verstanden, wie ich Käufer am besten überzeugen kann. Ein besonderer Dank meinerseits geht zudem an Herrn Giese, der sich intensiv mit der Organisation interessanter Besichtigungen beschäftigt hat und den perfekten Käufer finden konnte.“

„Umfassender Service beim Verkauf“

Stefan Meier, 1 Jahr

„Geschäftlich bin ich auf den schnellen Verkauf von Immobilien angewiesen, weshalb mir der umfassende Service genau recht kam. Dank der tiefgründigen Beratung habe ich selbst jederzeit die volle Kontrolle über die Entwicklung gehabt und konnte die richtigen Entscheidungen treffen. Gerne komme ich daher bei meinen zukünftigen Projekten wieder auf Sie zurück.“

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